Cene stanova u Srbiji porasle 5,05% u četvrtom tromesečju 2024.

Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), cene stanova u Srbiji su u četvrtom kvartalu 2024. godine zabeležile rast od 5,05% u poređenju sa istim periodom prethodne godine. RGZ indeks cena stanova dostigao je vrednost od 172,32, što potvrđuje postojan trend rasta.

U odnosu na treći kvartal 2024, cene nekretnina su porasle za 1,28%, što ukazuje na stabilno i zrelo tržište, bez velikih oscilacija. Kada se posmatraju pojedinačni segmenti tržišta, cene stanova u starogradnji su porasle za 4,78%, dok je novogradnja zabeležila još izraženiji godišnji rast od 5,52%.

Osim rasta cena, i prodaja stanova je u porastu – treći kvartal zaredom beleži rast. U četvrtom kvartalu 2024. godine sklopljeno je 13.372 ugovora o prodaji stanova, što je čak 20,6% više nego prethodne godine. Ukupna vrednost tih transakcija iznosila je 1,3 milijarde evra, što je rast od 44,4%.

Svi regioni Srbije zabeležili su rast i u broju prodatih stanova i u ukupnoj vrednosti prometa. Najveći rast prodaje zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije – čak 33,2%, dok je vrednost prometa skočila za 91,4%. U Vojvodini je prodaja porasla za 25,4%, a vrednost transakcija za 68,8%. Grad Beograd beleži rast od 18,9% u prodaji i 31,8% u vrednosti, dok je Šumadija i Zapadna Srbija ostvarila rast prodaje od 12,2% i skok vrednosti od 36,7%.

Kada su u pitanju cene stanova po regionima, najveći godišnji rast zabeležen je u Južnoj i Istočnoj Srbiji: 6,29%. Slede Beograd sa 5,48%, Vojvodina sa 4,61% i Šumadija i Zapadna Srbija sa 4,04%.

U poređenju sa tržištem Evropske unije, Srbija je tokom 2024. zabeležila stabilan i umeren rast cena stanova, za razliku od zemalja poput Francuske, Finske i Luksemburga koje su imale pad cena, dok su Bugarska, Poljska i Mađarska imale visoke, dvocifrene stope rasta.

Pratite cene nekretnina na osnovu oglašenih stanova na portalu imovina.net.

Povezane vesti

Visoke cene nekretnina u Beogradu: Kupci stanova sve više traže periferiju Beograda, Niš, Novi Sad i ostale veće gradove u Srbiji

Da li znate kako da utvrdite vrednost vaše nekretnine?