Povećanje broja izdatih građevinskih dozvola u Srbiji
18.01.2024 Izvor: imovina.net Autor: imovina.netViše će se graditi u budućem periodu, na osnovu najnovijeg izveštaja Republičkog zavoda za statistiku. U novembru 2023. izdato je 3 357 građevinskih dozvola, što predstavlja povećanje od 20,7% u odnosu na isti period prethodne godine.
Od ukupnog broja dozvola izdatih u novembru, 84,2% dozvola odnosi se na zgrade, a 15,8% na ostale građevine. Ako se posmatraju samo zgrade, 87,1% dozvola izdato je za stambene, a 12,9% za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (64,7%).
Prema dozvolama izdatim u novembru 2023. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3 783 stana, s prosečnom površinom od 74,4 m².
Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama 8,9% stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 139,0 m², a 89,9% stanova biće građeno u zgradama s tri stana i više stanova, i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 67,2 m².
Predviđena vrednost radova novogradnje u novembru 2023. iznosi 86,5% od ukupno predviđene vrednosti radova.
Posmatrano prema oblastima, najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 40,0% od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Braničevska oblast (19,7%), Južnobačka oblast (8,1%), Raška oblast (4,7%) i Zapadnobačka oblast (3,0%), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,2% do 2,9%.
Vrednost izvedenih radova izvođača iz Republike Srbije, u periodu januar – septembar 2023. godine, porasla je za 16,1% u tekućim cenama, dok je u stalnim cenama rast 10,6% u odnosu na isti period prethodne godine.
Posmatrano prema vrsti građevina, vrednost izvedenih radova na zgradama, u stalnim cenama, smanjena je za 1,6%, a na ostalim građevinama povećana za 17,9%.
Ukupan broj izdatih dozvola u periodu januar - oktobar 2023. godine veći je za 5,6% u odnosu na isti period prethodne godine.
Broj izdatih dozvola za zgrade veći je za 8,2%, dok je broj izdatih dozvola za ostale građevine manji za 4,9%.
Broj stanova u periodu januar - oktobar 2023. godine, u odnosu na isti period 2022, prema izdatim građevinskim dozvolama, manji je za 4,9%, dok je površina stanova, prema izdatim dozvolama, manja za 4,8%.
Prosečna cena stanova novogradnje u Republici Srbiji u I polugodištu 2023. godine iznosila je 214 017 dinara, što predstavlja smanjenje od 1,8% u odnosu na II polugodište 2022. godine.
Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 52 481 dinar po m² u Bujanovcu do 489 634 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.
Posmatrano prema opštinama, najviše cene novoizgrađenih stanova zabeležene su u beogradskim opštinama, gde je prosečna cena u gradskim naseljima opala za 0,6% u odnosu na II polugodište 2022. godine i iznosila je 314 955 dinara po m².
Pored beogradskih opština, po visokim cenama izdvojile su se i Novi Sad, Čajetina, niška opština Medijana, Vrnjačka Banja i Sokobanja.
Površina prodatih novoizgrađenih stanova u proseku je iznosila 55 m².
Izvor: Republički Zavod za Statistiku
Republički geodetski zavod bio je domaćin visokoj delegaciji Međunarodne asocijacije za procenu vrednosti (IAAO) iz Sjedinjenih Američkih Država. Jeda...
SAZNAJ VIŠEKupili biste kuću zbog komfora koji pruža takav život, ali ne biste da potrošite previše vremena na održavanje dvorišta, tj. trave; ili imate takvo d...
SAZNAJ VIŠEKupoprodaja nepokretnosti za najveći broj ljudi predstavlja uglavnom srećan, ali istovremeno i vrlo stresan događaj u životu. Naučno je dokazano da je...
SAZNAJ VIŠE